Habitatge, Urbanisme i Activitats - febrer 2014

El treball, que s'emmarca dins el programa de Suport de Continuïtat als municipis beneficiaris de la Llei de Barris, desenvolupat per la Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats (GSHUA), parteix de l'anàlisi i diagnòstic de la qualitat del parc residencial del barri de Montornès Nord, i possibilita a l'Ajuntament la definició d'estratègies a curt i mig termini per aquest àmbit.

El treball incorpora els següents documents:

• Una diagnosi de l'estat de les edificacions i necessitats de rehabilitació, des d'un punt de vista integrador dels seus components (estructura, envolvent, dotacions, accessibilitat, salubritat, eficiència i paisatge urbà)
• Una guia d'intervenció i manteniment dels edificis, amb la concreció d'accions correctores i recomanacions d'ús i manteniment, per tal d'afrontar les problemàtiques pròpies de la tipologia edificatòria de l'àmbit d'intervenció.
• Un estudi d'instal·lació d'ascensors i proposta d'industrialització, que recull l'anàlisi de les diferents solucions tipològiques i l'avaluació de les afectacions urbanístiques i de paisatge urbà.
• Una revisió crítica de les bases reguladores i bases específiques vigents en l'àmbit del Pla de barris, on es proposen criteris per a la redacció de les noves bases reguladores i convocatòries anuals per a la tramitació d'ajuts per a la rehabilitació d'elements comuns dels edificis.

A més, els documents elaborats constitueixen una metodologia de referència que pot ser d'aplicació en altres àrees urbanes de característiques similars.