Habitatge, Urbanisme i Activitats - juliol 2013

Fruit del treball transversal entre les àrees de Territori i Sostenibilitat i Atenció a les persones de la Diputació de Barcelona, s'ha posat en marxa una campanya destinada a donar informació i eines bàsiques a aquelles persones que es troben amb problemes per fer front a les quotes de la seva hipoteca.

Amb la crisi econòmica i la davallada dels ingressos de les famílies, molts ciutadans i ciutadanes es troben amb dificultats per pagar les seves hipoteques. Aquesta és una problemàtica complexa i que s'atén a una normativa i recursos canviants.

Entre els dies 19 i 22 de juny es va celebrar a la ciutat de Tarragona el XXV Congrés Internacional de la European Network of Housing Research. La xarxa agrupa als principals investigadors d'Europa sobre aspectes relacionats amb l'habitatge.  Aquesta edició del congrés - la primera que es realitza a Espanya - portava per títol "Superant la crisi. Integrant l'entorn urbà".

El dia 18 de juny es va celebrar el sisè taller de l'any, dedicat a l'exclusió residencial.

Habitatge i Món Local - Actualitat Normativa és una publicació de l'Observatori Local d'Habitatge, de caràcter periòdic i difusió trimestral, que recull l'actualitat normativa i la jurisprudencial relacionada directa o indirectament en matèria d'habitatge. Més informació aquí

El present document recull l'actualitat normativa del segon trimestre de 2013 (abril-juny).

Destaca en aquest trimestre la nombrosa i transcendent normativa específica en matèria d'habitatge i rehabilitació d'àmbit estatal, així s'han aprovat i publicat la Llei 4/2013 de mesures de flexibilització i foment del mercat de lloguer d'habitatges, la Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes, el Reial Decret 233/2013 pel qual es regula el Pla Estatal 2013-2016 de foment del lloguer d'habitatges, la rehabilitació edificatòria i la regeneració i renovació urbanes i el Reial Decret 235/2013 que aprova el procediment bàsic per la certificació energètica dels edificis, entre d'altres.

Els dies 10 i 31 de maig i 14 de juny es van celebrar a Terrassa, Manresa i Vic respectivament les sessions d'informació sobre les entitats financeres i el seu entorn -"Coaching financer per a càrrecs electes".

Aquesta publicació proposa una aproximació a la conjuntura del sector de l'habitatge des de l'òptica de les polítiques locals d'habitatge.

En l'apartat de breus d'aquesta tercera edició, s'analitzen les dades sobre el deute de les administracions públiques publicades pel Banc d'Espanya, es detallen les noves dades disponibles del mercat de lloguer a nivell municipal i es repassa l'esforç econòmic per accedir a l'habitatge així com l'actualitat normativa del segon trimestre de 2013.

L'apartat d'anàlisi es centra en el nou cens de població i habitatges 2011 on es detalla la metodologia emprada i els principals resultats obtinguts per a la província de Barcelona.

Podeu consultar el document complert Apunts d'Habitatge, Juliol-2013, al següent enllaç

L'aprovació de la Xarxa de Serveis Locals d'Habitatge el 23 de febrer del 2012 ha suposat consolidar el treball en xarxa que fins ara ja realitzaven els ens locals amb els quals col·laborava la Diputació de Barcelona.

Sota el títol "xarxes d'acció comunitària. Iniciatives ciutadanes de suport i acció social. El paper de l'administració pública" es va celebrar el passat mes de juny la segona sessió del cicle d'Espais de Millora Urbana de l'any 2013, organitzada per la Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats.

Després d'un intens treball transversal i multidisciplinar de més de 40 professionals de la Diputació de Barcelona, en el marc de la Taula per la Millora Urbana (TxMU) el passat 26 de juny es va presentar al Museu Marítim la guia "Entorn Urbà i Salut".

L'objectiu d'aquest planejament és concretar l'ordenació urbanística de l'interior d'una illa que delimita amb la plaça de l'Ajuntament. En aquest sentit planteja la qualificació dels sòls de l'àmbit, regula normativament les seves zones i sistemes i delimita un polígon d'actuació urbanística a desenvolupar pel sistema d'actuació de reparcel·lació.

El passat mes de juny s'ha realitzat el lliurament del document del Pla especial de catàleg de masies, cases rurals i altres edificacions del municipi de Sant Julià de Cerdanyola per a l'aprovació provisional pel Ple de l'Ajuntament. 

Aquest document ha estat elaborat íntegrament pels tècnics de l'Oficina d'activitats i urbanisme.

L'objectiu del Pla especial és elaborar l'instrument de planejament derivat que permeti conservar i recuperar el patrimoni construït del sòl no urbanitzable alhora que faciliti la fixació de residents per tal de garantir la guàrdia i custòdia del sòl i la conservació dels seus valors naturals i ambientals. Aquesta figura de planejament també persegueix promoure l'activitat econòmica limitant l'aparició d'activitats poc compatibles amb el paisatge i evitant la dispersió de determinats usos en el territori.

Durant els mesos de maig i juny s'ha dut a terme la 3ª edició del curs de Dret urbanístic organitzat per la Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats de la Diputació de Barcelona.

Durant els mesos de maig i juny la Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats (GSHUA) ha finalitzat i lliurat els censos d'activitats dels municipis d'Aiguafreda, Bigues i Riells, Collsuspina, La Llacuna, Matadepera, Montmajor, Navarcles, Sant Martí d'Albars, Sant Martí de Centelles i Vallgorguina.

Amb aquesta llei s'introdueixen mesures que suposen modificar la Llei d'Arrendaments Urbans i que incideixen en la regulació de les relacions contractuals de lloguer d'habitatges. Per donar més flexibilitat al mercat del lloguer es reforça la llibertat de pactes i es prioritza la voluntat de les parts contractants, es redueixen els terminis legals de durada i de pròrroga del contracte de lloguer a 3 i 1 any, respectivament, i s'incentiva la seva inscripció al registre de la propietat.

Els objectius de la llei són potenciar la rehabilitació d'edificis i la regeneració i renovació urbanes, eliminant traves existents, permetre la reconversió i reactivació del sector de la construcció, i fomentar la qualitat, la sostenibilitat i la competitivitat, sobretot en quant a l'eficiència, l'estalvi energètic i la lluita contra la pobresa energètica.

El passat 12 de juny de 2013 es va publicat al BOE nº140 la Llei 5/2013, d'11 de juny, per la qual es modifiquen la Llei 16/2002, d'1 de juliol, de prevenció i control integrats de la contaminació i la Llei 22/2011, de 28 de juliol, de residus i sòls contaminats.