La Secció Civil de l'Audiència Provincial de Barcelona ha acordat suspendre les apel·lacions de procediments d’execució hipotecària on s’hagi analitzat l’abusivitat de la clàusula de venciment anticipat fins que el Tribunal de Justícia de la Unió Europea resolgui la qüestió prejudicial que es va presentar en data 8 de febrer d’enguany. Aquesta decisió també ha estat presa per altres audiències provincials de l’Estat. Disposeu de més informació als enllaços d’interès.

La qüestió prejudicial vol aclarir la correcció de les disparitats de criteris existents en relació als efectes de la declaració d’abusivitat de la clàusula de venciment anticipat: nul·litat de la clàusula i sobreseïment del procediment l’execució hipotecària versus continuació del procediment d’execució hipotecària independentment de la base que fonamenti aquesta (acomodació de la clàusula a l’article 693.2 de LEC, consideració que és millor per l’executat el procediment d’execució hipotecària que el sobreseïment i reclamació del deute mitjançant un procediment declaratiu, etc.).

El posicionament inicial de l'Audiència Provincial  de Barcelona va quedar fixat en un acord d'unificació de criteris de gener de 2015. Disposeu de més informació als enllaços d’interès.

Cal parar atenció sobre la possibilitat d’ampliar aquest tipus d’acords a altres clàusules abusives, sobretot si tenim present que el TS també va presentar el passat 27 de febrer una qüestió prejudicial sobre els interessos de demora i els seus efectes.

Enllaços d'interès:

• Acord de l'Audiència Provincial de Barcelona - suspensió procediment
• Acord de l'Audiència Provincial de Barcelona - fixació criteris
• Acord de l'Audència Provincial (notícies). Castelló, Madrid i Múrcia
• Qüestió Prejudicial venciment anticipat. Auto, nota de premsa
• Qüestió Prejudicial interessos de demora. Auto, nota de premsa

Publicat per Miquel Ortiz a la Comunitat d'Habitatge de Diputació de Barcelona