El document analitza la implementació d’un programa de masoveria urbana en una antiga colònia minera, la Colònia Arquers.

L’objectiu del programa de masoveria de Cardona és incrementar l’oferta d’habitatge social i assequible –part del cost del lloguer se supleix amb una contraprestació no dinerària–, implicar les futures persones residents en la rehabilitació dels habitatges, reduir el cost de les actuacions a realitzar a través del finançament de les administracions públiques.

L’Estudi s’ha desenvolupat en dues fases, una primera fase d’anàlisi i diagnosi i una segona de propostes. S’han analitzat els dos habitatges objecte d’estudi des d’una perspectiva urbanística, patrimonial, jurídica, i física dels habitatges i s’ha diagnosticat la necessitat d’adequacions jurídiques o urbanístiques. S’ha fet la seva valoració econòmica plantejant uns amidaments i pressupost orientatiu, així com una aproximació al seu finançament.

La proposta planteja dos escenaris en els que es preveu que l’Ajuntament s’encarregui de les intervencions a la caixa exterior i de facilitar l’arribada de les xarxes de serveis bàsics i la connexió al clavegueram dels habitatges, mentre que les persones masoveres s’encarreguen de les intervencions a l’interior. Es proposen diferents opcions de distribució dels costos de la part masovera així com de proposta contractual i sobre com estructurar la forma de pagament i la proporció entre la part dinerària i la part en espècies del lloguer. L’estudi també incorpora una proposta de gestió i la calendarització de les intervencions.

La intenció de l’Ajuntament és poder replicar la intervenció a altres habitatges de la Colònia Arquers i del municipi, per estendre el programa de masoveria urbana.