L’estudi, que desenvolupa una actuació proposada pel Programa d’Actuació Municipal d’Habitatge, preveu la creació de cinc habitatges socials i un local.

L'oficina d'Habitatge lliura a l’Ajuntament un treball per estudiar la viabilitat d'una solar municipal als "Tints" de Sant Pol de Mar.

L'Ajuntament disposa d’un solar del Patrimoni Públic del Sòl i Habitatge (PPSH) provinent de la cessió del 10% del desenvolupament d’un Pla de Millora Urbana als "Tints".  El document estudia les potencialitats i dificultats tècniques que presenta el solar. D’aquesta manera, s’ha considerat adient aprofitar el desnivell per generar mitja planta soterrani i evitar el reblert de terres. El resultat ha estat l’encaix d’una promoció de planta baixa i dues plantes pis, amb dos pisos per replà d’una habitació, que permet encabir cinc habitatges i un local comercial en planta baixa.

L’estudi descarta crear un segon habitatge en planta baixa ja que la seva ubicació impediria il·luminar correctament les estances; i també descarta crear aparcament en planta baixa perquè no hi hauria prou radi de gir. El document també avalua la viabilitat econòmica comparant dos supòsits: d’una banda, que l’Ajuntament actuï com a promotor i, de l’altra, que es busqui concertar l’obra amb un promotor privat.