15/01/2025 13:06 h.
Un nou índex per l’actualització del lloguer
Imatge: pixbay.com
La Llei d’Arrendaments Urbans regula la possibilitat d’actualitzar el lloguer anualment sempre i quan s’hagi pactat de forma expressa i amb el previ avís un mes abans de l’arrendador a l’arrendatari.
Aquesta actualització es feia fins al 2024 tenint en compte l’IPC o IGC. A partir de gener de 2025 i, d’acord amb la Llei de l’Habitatge, es fa tenint en compte l’Índex de Referència per l’Actualització anual dels contractes d’Arrendament de la Vivenda (IRAV).
L’IRAV es publicarà a mitjans de cada mes al web de l’Institut Nacional d’Estadística https://www.ine.es/
L’afectació que pot tenir aquesta novetat a les persones consumidores és la següent:
- Afecta a contractes de lloguer de vivenda habitual.
- Afecta a contractes de lloguer firmats després del maig de 2023.
- No afecta als contractes de lloguer temporals, d’habitació, de locals comercials, d’oficines, garatges i trasters.
